Louvin Apartment Jatinangor, Sumedang, Jawa Barat.

Permintaan hunian vertikal di kawasan pendidikan kembali menunjukkan tren positif. Meski industri properti nasional masih menghadapi berbagai tantangan, minat masyarakat terhadap hunian mahasiswa tetap tinggi.

Hal ini tercermin dari kinerja PT PP Properti Tbk (PPRO) yang mencatat capaian penjualan penuh pada proyek Louvin Apartment Jatinangor, Sumedang, Jawa Barat, pada kuartal III-2025.

Dalam keterangan resminya, Senin, 25 Agustus 2025, seluruh unit di Louvin Apartment Jatinangor dinyatakan terjual habis 100 persen.

Pencapaian ini disebut menandai antusiasme pasar terhadap hunian yang dirancang khusus untuk segmen mahasiswa.

Keberhasilan tersebut juga mempertegas posisi Louvin sebagai salah satu student residence favorit yang berlokasi di kawasan pendidikan strategis Bandung Timur.

Menurut manajemen, keberhasilan Louvin Apartment bukan hanya cerminan performa bisnis, tetapi juga menunjukkan meningkatnya animo masyarakat terhadap hunian mahasiswa sebagai aset bernilai.

Apartemen ini berada di lokasi yang dikelilingi empat universitas besar, yakni Institut Teknologi Bandung (ITB), Universitas Padjadjaran (Unpad), Institut Pemerintahan Dalam Negeri (IPDN), dan Institut Koperasi Indonesia (Ikopin).

Dengan lebih dari 62 ribu mahasiswa dan mahasiswi beraktivitas di kawasan tersebut, potensi pasar hunian vertikal diyakini akan terus berkelanjutan.

Di awal 2025, PPRO menambahkan fasilitas baru di Louvin Apartment berupa kolam renang semi-olympic dan gedung parkir bertingkat.

Penambahan ini disebut sebagai bagian dari strategi perusahaan dalam menghadirkan hunian modern yang mendukung gaya hidup produktif mahasiswa.

Selain itu, apartemen ini juga menawarkan co-working space, gym modern, warm pool, sky garden, hingga area komersial dengan tenant makanan dan minuman.

"Sold out-nya semua unit di Louvin Apartment merupakan cerminan bahwa pasar merespons positif konsep hunian kami yang tidak hanya fungsional sebagai tempat tinggal, tetapi juga menjanjikan sebagai instrumen investasi jangka panjang," kata Managing Director PPRO, Daniel Moeis.

Ia percaya, student residence seperti Louvin Apartment berperan penting dalam mendukung ekosistem pendidikan sekaligus memperkuat portofolio berkelanjutan perseroan yang berorientasi pada pertumbuhan berkelanjutan dan kebutuhan masa depan generasi muda.

“Kesuksesan Louvin Apartment akan menjadi energi baru bagi perusahaan untuk terus menghadirkan produk inovatif. Semangat keberhasilannya akan menjadi benchmark bagi proyek-proyek kami lainnya,” tutur Daniel.

Manajemen PPRO juga menyebut keberhasilan penyerapan pasar terhadap Louvin Apartment menjadi pijakan penting untuk pengembangan selanjutnya.

Perseroan saat ini tengah menjajaki pembangunan tower baru bersama mitra investor, baik dari dalam maupun luar negeri, guna memenuhi permintaan yang masih tinggi di kawasan tersebut.

Dengan penjualan penuh Louvin Apartment, pasar hunian mahasiswa di kawasan Jatinangor kembali menunjukkan prospek cerah.

Kondisi ini memberikan sinyal positif bagi industri properti, khususnya di segmen student residence, yang dipandang semakin strategis di tengah kebutuhan hunian fungsional dan bernilai investasi.